세종특별자치시 전동면 미곡리 산4 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경601244(대전지방법원 경매5계). 감정가 410,969,000원, 최저가 404,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 세종특별자치시 전동면 미곡리 소재‘운주산공원’북측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 단독주택 등으로 형성된 산림지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량을 통한 진입가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지이고, 대부분 자연림상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 시도지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구<철도안전법>, <추가기재>도지정 문화재 인근지역으로 영향(500m이내)여부 검토대상 지역임임.
제시목록 외의 물건
항공사진상 소유자 미상의 분묘 2기 소재하는 것으로 조사되었음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 경제적 가치가 미미한 수목 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지 가격에 포함 평가하였음.
물건 비고
지상에 항공사진 상 연고미상의 분묘 2기 소재. 분묘기지권 성립 여부는 불분명.
최저매각가격은 지상 소재 분묘로 인하여 제한받는 가격임.
