나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31243 [1] 광주광역시 서구 풍서우로 승용차 경매

광주광역시 서구 풍서우로 (자동차) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31243(광주지방법원 경매5계). 감정가 20,000,000원, 최저가 14,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 31243 [1]
소재지	광주광역시 서구 풍서우로
용도	자동차
건물명	투싼(TUCSON)
매각기일	2026.11.11
관할법원	광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))

금액

감정가	20,000,000원
최저가	14,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,400,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.30	20,000,000원	유찰
2차	2026.11.11	14,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동화 · 평가일 2026.06.26

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리: 등록번호 : 142라2850 년식 : 2020년식. 주행거리 : 계기상 52,581km
색상: 파랑(남색, 곤색)
관리상태: 보통임(차체, 도어, 의자, 타이어, 엔진 등).
사용연료: 가솔린임.
유효검사기간: 2024.09.08 - 2026.09.07임.
기타(옵션등): 1) 밧데리 방전으로 인하여 자체 시동 불가함. 2) 차체, 타이어 등 정상임 3) 용역(용역비 50,000원) 의뢰하여 시동 실험 결과 시동가능함. 4) 운행사용 중 일반적인 수리와 관리상태를 기준으로 평가하였음.

물건 비고

- 계기판상 주행거리는 52,581km
- 유효검사기간 2024.9.8.~2026.9.7.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

2026타경31243 (1) 사건번호로 진행되는 광주지방법원의 자동차 임의 경매 물건입니다.

차량은 현대 투싼(TUCSON) 모델로, 2020년식 가솔린 차량입니다.

등록번호는 142라2850이며, 사용 본거지는 광주 북구 평교로 40 301동 401호 (문흥동, 대주아파트)입니다.

현재 차량 보관 장소는 광주 서구 풍서우로 317, 하나로에프엔씨입니다.

경매 구분은 자동차 임의 경매이며, 감정가는 20,000,000원입니다.

채권자는 제OOOOOOOOOO입니다.

1.1. 입지조건

차량의 사용 본거지인 광주 북구 평교로 40 (문흥동, 대주아파트) 일대는 주거 밀집 지역으로, 주변에 교육 시설(엔젤라피아노교습소 등)과 생활 편의 시설(컴포즈커피, 한사랑가정의학과의원 등)이 위치해 있습니다. 교통 시설로는 문화중학교, 문흥명지아파트 등이 있습니다. 대주아파트 단지 자체는 1988년에 준공된 비교적 오래된 아파트로, 세대당 주차 대수가 0.61대로 다소 부족한 편입니다.

차량 보관 장소인 광주 서구 풍서우로 317, 하나로에프엔씨는 광주제2순환도로와 인접해 있으며, 풍암IC, 서광주역IC, 서창IC 이용 시 경유하게 되는 도로입니다. 풍서우로는 서창IC 부근에서 교통량이 많으며, 서창IC부터 도로 종점까지는 지원25번 버스가 운행됩니다. 해당 도로 인근에는 하나로마트 서창농협벽진지점이 있습니다.

혐오시설 관련하여, 광주 지역에서는 과거 소각장, 납골당 등 혐오 시설 유치에 대한 주민 반대 시위가 있었습니다. 현재까지 공개된 정보로는 차량의 사용 본거지나 보관 장소 인근에서 직접적으로 언급되는 혐오 시설은 발견되지 않았습니다.

1.2. 권리분석

본 물건은 자동차 임의 경매로 진행되며, 채권자의 권리에 근거하여 매각됩니다.

물건명세서상 '매각으로 소멸되지 않는 권리'에 대한 기재는 없습니다. 이는 일반적으로 경매를 통해 해당 차량의 소유권이 낙찰자에게 이전되며, 기존의 저당권이나 기타 담보 물권 등은 소멸될 가능성이 높다는 것을 의미합니다. 그러나 정확한 권리 관계는 추가적인 법적 검토가 필요할 수 있습니다.

1.3. 상권분석

본 물건은 차량이므로 일반적인 부동산 상권 분석과는 차이가 있습니다. 차량의 사용 본거지인 문흥동 대주아파트 일대는 주거 지역으로서 기본적인 상권이 형성되어 있으며, 다양한 편의 시설들이 존재합니다. 차량 보관 장소가 위치한 풍서우로 인근은 도로 중심의 상업 및 물류 시설이 혼재된 지역으로 판단됩니다.

1.4. 생활정보

차량의 사용 본거지인 광주 북구 평교로 40 (문흥동, 대주아파트) 주변은 주거 환경을 중심으로 형성되어 있습니다. 인근에 공원, 운동 시설, 산책로 등 여가 활동을 위한 공간이 조성되어 있다는 언급이 있습니다. 차량 보관 장소인 광주 서구 풍서우로 인근은 주요 도로와 인접하여 교통 접근성이 양호한 편이나, 주거 시설보다는 물류 및 교통 관련 시설이 발달한 지역으로 보입니다.

1.5. 잠재적 리스크

* 밧데리 방전으로 인한 초기 시동 불가: 본 차량은 밧데리 방전으로 자체 시동이 불가능한 상태였으나, 용역 의뢰 후 시동 실험 결과 정상 작동되었습니다. 이는 낙찰 후 초기 정비 비용 발생 가능성을 시사합니다.

* 연식 및 주행거리: 2020년식 차량으로, 주행거리는 52,581km입니다. 최신 연식은 아니지만, 주행거리가 과도하게 많지는 않은 편입니다.

* 차량 관리 상태: 전반적인 관리 상태는 '보통'으로 평가되었으며, 차체, 도어, 의자, 타이어, 엔진 등은 정상으로 판단되었습니다. 그러나 세부적인 부분에 대한 추가 점검이 필요할 수 있습니다.

* 경매 절차 관련: 자동차 임의 경매는 채무 불이행 등으로 인해 진행되는 경매 절차이므로, 차량의 이전 소유자로부터 발생할 수 있는 잠재적인 법적 또는 행정적 문제 발생 가능성에 대한 고려가 필요합니다 (다만, 명시된 권리사항 없음).

1.6. 종합 의견

본 물건은 2020년식 현대 투싼 가솔린 차량으로, 경매 절차를 통해 취득할 수 있는 기회입니다. 밧데리 방전으로 인한 일시적인 시동 불가 문제가 있었으나, 이는 해결된 것으로 보입니다. 차량의 외관 및 주요 부품 상태는 보통으로 평가되었으며, 향후 일반적인 차량 관리 및 정비를 통해 충분히 운행 가능한 상태로 판단됩니다. 다만, 차량의 정확한 상태는 실제 확인 및 전문가의 정밀 진단이 필요합니다.

1.7. 투자 포인트

* 인기 SUV 모델: 현대 투싼은 국내에서 꾸준히 높은 인기를 누리는 SUV 모델 중 하나입니다.

* 상대적으로 양호한 연식 및 주행거리: 2020년식에 52,581km 주행거리는 연식 대비 적절한 수준으로 평가됩니다.

* 감정가 대비 저감된 최저 매각가: 경매가 진행됨에 따라 최저 매각 가격이 감정가보다 낮아져, 투자 가치가 상승할 수 있습니다. (예: 1회차 20,000,000원 -> 2회차 14,000,000원)

1.8. 예상 입찰가

2020년식 투싼 가솔린 차량의 중고 시세는 주행거리, 옵션, 차량 상태 등에 따라 상이하나, 일반적으로 2,255만원에서 3,180만원 사이로 형성되어 있습니다. 현재 감정가는 20,000,000원이며, 이는 중고 시세 범위 내에 있습니다.

입찰가는 최저 매각 가격을 기준으로, 차량의 실제 상태, 수리 필요성, 시장 상황 등을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다. 밧데리 방전으로 인한 초기 시동 불가 이슈가 있었던 점과 향후 발생할 수 있는 일반적인 수리 및 관리 비용을 감안할 때, 감정가 또는 1회차 최저 매각 가격 수준에서 소폭 가감하여 입찰가를 산정하는 것이 합리적일 수 있습니다.

예상 입찰가 범위를 고려할 때, 1회차 최저 매각 가격인 20,000,000원을 기준으로, 차량 상태 및 추가 조사 결과에 따라 +/- 10% 수준에서 검토해 볼 수 있습니다. 따라서 18,000,000원 ~ 22,000,000원 범위에서 입찰가를 산정하는 것을 제안합니다. 이는 인수 보증금을 제외한 가격으로, 실제 입찰 시에는 2회차 이후의 최저 매각 가격 하락 추세를 지켜보는 것도 전략이 될 수 있습니다.1.물건 기본정보