나이스옥션 법원경매 밀양 2026타경940 [1] 경상남도 창녕군 창녕읍 용석리 1026 전 경매

경상남도 창녕군 창녕읍 용석리 1026 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경940(밀양지원 경매1계). 감정가 43,830,000원, 최저가 30,681,000원. 매각기일은 2026-12-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 940 [1]
소재지경상남도 창녕군 창녕읍 용석리 1026
용도토지
매각기일2026.12.07
관할법원밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한계획관리지역, 성장관리계획구역, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역
경상남도 창녕군 창녕읍 용석리 1026 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적985㎡ (297.96평)

금액

감정가43,830,000원
최저가30,681,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금3,068,100원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.02 43,830,000원 유찰
2차 2026.12.07 30,681,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 늘벗 · 평가일 2026.06.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 용석리 소재 '학산마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 현황 과수원 및 일부도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(창녕12(혼합형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
의견 Ⅰ 2p "2. 기타 참고사항" 참고 바람.
공부와의 차이
본건은 지목이 '전' 이나 현황 '과수원'이며, 일부 묘지 및 도로로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의견Ⅰ 2p "2. 기타 참고사항" 참고 바람.

물건 비고

-공부상 '전'이나, 현황 '과수원' 및 일부 '도로'로 이용중이며, 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
-제시외 수목(1-1) 매각제외. 본건 토지와 인접토지(용석리 1025번지)와의 지적경계선 상에 연고 미상의 분묘가 소재하며, 최저매각가격은 제시외 수목 및 분묘로 인하여 영향 받는 가격임.