나이스옥션 법원경매 부천 2026타경31388 [1] 경기도 김포시 구래동 6878-7 중일라크리움 3층321호 오피스텔 경매

경기도 김포시 김포한강10로 190, 중일라크리움 3층321호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31388(부천지원 경매10계). 감정가 101,000,000원, 최저가 101,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31388 [1]
소재지경기도 김포시 구래동 6878-7 중일라크리움 3층321호
도로명주소경기도 김포시 김포한강10로 190, 중일라크리움 3층321호
용도오피스텔
매각기일2026.11.04
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한성장관리권역, 도시지역, 택지개발지구, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)철도보호지구, 하수처리구역, 가축사육제한구역
경기도 김포시 구래동 6878-7 중일라크리움 3층321호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.00㎡ (1.82평)
건물면적20.69㎡ (6.26평)

금액

감정가101,000,000원
최저가101,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금10,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 101,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: CS · 평가일 2026.06.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동소재 '한가람초등교' 남서측인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 업무시설, 호텔, 각종 근린생활시설,아파트 등으로 형성되어있음
교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며 인근에 노선버스 정류장 소재함
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 15층건중 3층 321호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅, 외장석재붙임 등 창호: 샷시창 등
이용상태
오피스텔로 이용중임
설비내역
위생설비, 승강기, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지및 경보설비, 주차장설비 등 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 업무시설및 근린생활시설 부지로 이용중임
인접 도로상태등
서측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 3차선, 남측으로 보행자도로와 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(2026-06-04)(모든 축종 제한(2026. 6. 4.))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임