나이스옥션 법원경매 부천 2026타경31371 [1] 경기도 김포시 마산동 638-4 한강동일스위트더파크뷰1단지 602동 21층2104호 아파트 경매
경기도 김포시 김포한강8로 173-88 한강신도시 동일스위트 더파크뷰 1단지, 602동 21층2104호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31371(부천지원 경매2계). 감정가 453,000,000원, 최저가 453,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 31371 [1] |
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| 소재지 | 경기도 김포시 마산동 638-4 한강동일스위트더파크뷰1단지 602동 21층2104호 |
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| 도로명주소 | 경기도 김포시 김포한강8로 173-88 한강신도시 동일스위트 더파크뷰 1단지, 602동 21층2104호 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.11.10 |
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| 관할법원 | 부천지원 경매2계 ((032)320-1132) |
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| 이용제한 | 성장관리권역, 도시지역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)근린공원, 토지거래계약에관한허가구역, 하수처리구역, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 57.06㎡ (17.26평) |
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| 건물면적 | 84.96㎡ (25.70평) |
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금액
| 감정가 | 453,000,000원 |
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| 최저가 | 453,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 45,300,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.10 |
453,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 미추홀 · 평가일 2026.06.18
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 마산동에 소재하는 "은여울중학교" 서측인근의 "한강동일스위트더파크뷰1단지" 602동 21층 2104호로서 본건은 마산동 한강신도시 아파트지대내에 소재하는 바 주변환경은 보통시됨.
- 교통상황
- 북측으로 김포한강3로가 통과하며 동측 근거리에 마산역이 위치하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건내 21층 2104호로서 외벽; 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일자: 2020.12.17.
- 이용상태
- 아파트임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 지역난방공급설비, 엘리베이터, 지하주차장 등.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 남측으로 중로에 접하며 동측으로 보행자도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 대로3류(폭 25m~30m)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(2026-06-04)(모든 축종 제한(2026. 6. 4.))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)
- 공부와의 차이
- 해당없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역은 미상임.