나이스옥션 법원경매 부천 2026타경31320 [1] 경기도 김포시 통진읍 도사리 766-14 스위트홈 102동 2층201호 다세대주택 경매

경기도 김포시 통진읍 흥신로254번길 40-11 스위트홈, 102동 2층201호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31320(부천지원 경매2계). 감정가 116,000,000원, 최저가 116,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31320 [1]
소재지경기도 김포시 통진읍 도사리 766-14 스위트홈 102동 2층201호
도로명주소경기도 김포시 통진읍 흥신로254번길 40-11 스위트홈, 102동 2층201호
용도다세대주택
매각기일2026.11.10
관할법원부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 성장관리권역, 하수처리구역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
경기도 김포시 통진읍 도사리 766-14 스위트홈 102동 2층201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.75㎡ (16.26평)
건물면적48.46㎡ (14.66평)

금액

감정가116,000,000원
최저가116,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금11,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 116,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 초원 · 평가일 2026.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있고 주위는 동류형의 공동주택과 단독주택, 공장 등이 들어서 있는 국도주변 농촌지대임
교통상황
본건 인근 도로를 통하여 운행되는 시내버스 등의 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통편익 은 대체로 보통시 됨
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임
이용상태
집합건축물대장상 전유부 용도는 다세대주택으로 등재되어 있음
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접하고 있어 차량 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가 축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방 지역:25km)(협의지역(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보 과문의)
공부와의 차이
본건 토지의 지목은 "전"으로 등재되어 있으나 현황 "대"임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
#1 자세한 임대관계는 미상임 #2 현장조사시 내부확인이 불가하여 관할구청에서 발급한 건축물현황도를 감정평가서에 기재 하였음

물건 비고

본건 토지의 지목은 "전"으로 등재되어 있으나 현황 "대"임.