나이스옥션 법원경매 인천 2026타경504948 [1] 인천광역시 남동구 남동서로 625-58 화물차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: MS · 평가일 2026.06.22

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

년식 : 2018년식 주행거리 : 115,896km

색상

흰색

관리상태

관리상태 보통임.

사용연료

디젤임.

유효검사기간

자동차등록원부상 검사유효기간은 2025.12.12 ~ 2026.12.11임.

기타(옵션등)

오토 차량임.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 인천지방법원 2026타경504948 (1)

소재지: 인천광역시 남동구 남촌동 625-58 (대명자동차보관소)

용도: 화물차 (포터Ⅱ)

감정가: 11,000,000원

경매구분: 자동차 임의경매

채권자: 한OOOOOOO

차량 연식: 2018년식

차량 주행거리: 115,896km

차량 색상: 흰색

관리상태: 보통

사용 연료: 디젤

변속기: 오토

자동차 등록번호: 94소0637

차량 차대번호: KMFZCZ7KBJU504462

검사유효기간: 2025.12.12 ~ 2026.12.11

1.1. 입지조건

본 물건은 인천광역시 남동구 남촌동 625-58번지에 위치한 대명자동차보관소 내에 보관 중입니다. 이 지역은 인천의 주요 산업단지인 남동인더스파크(구 남동국가산업단지)에 속해 있습니다. 남동인더스파크는 인천광역시 남동구 남촌동, 논현동, 고잔동 일원에 조성된 국가산업단지로, 다양한 중소기업들이 입주해 있는 산업 중심지입니다. 따라서 물건의 보관 장소는 산업 활동이 활발한 지역적 특성을 가지고 있습니다.

1.2. 권리분석

본 경매 물건은 자동차 임의경매 사건으로, 제공된 정보에 따르면 매각으로 인해 소멸되지 않는 별도의 권리사항은 없는 것으로 확인됩니다. 등기부등본이나 관련 서류에 명시된 임차인 현황은 제공되지 않아, 인수해야 할 임차인의 보증금이나 차임 등은 없는 것으로 판단됩니다. 다만, 채권자는 한OOOOOOO으로 기재되어 있습니다.

1.3. 상권분석

물건이 보관된 남동인더스파크는 인천광역시 남동구의 핵심 산업단지로서, 수많은 제조업체 및 물류 관련 기업들이 밀집해 있습니다. 이러한 산업단지 내 환경은 화물차와 같은 상용 차량의 수요가 꾸준히 발생할 수 있는 기반을 제공합니다. 보관 장소 주변은 주로 공장, 창고, 물류 시설 및 관련 지원 시설들이 밀집해 있어, 차량의 활용도를 고려할 때 잠재적인 수요층을 예상해 볼 수 있습니다.

1.4. 생활정보

해당 물건의 보관 장소는 산업단지 내에 위치하므로, 일반적인 주거 지역의 편의 시설과는 거리가 있을 수 있습니다. 그러나 남동인더스파크 주변으로는 근로자들을 위한 편의 시설이나 식당, 상업 시설 등이 일부 존재할 것으로 예상됩니다. 또한, 인천광역시 남동구는 도로 교통망이 잘 갖추어져 있어, 보관 장소까지의 접근성은 양호한 편입니다.

1.5. 잠재적 리스크

* 차량 노후화 및 유지보수: 2018년식에 115,896km의 주행거리는 상용차로서 일반적인 수준이지만, 향후 예상치 못한 수리비 발생 가능성이 있습니다. 관리상태가 '보통'으로 평가된 만큼, 정확한 차량 상태 점검이 필요합니다.

* 산업단지 내 관리 문제: 검색 결과에 따르면, 남동구의 견인차량보관소에서 장기 방치 차량으로 인한 미관 저해 및 관리 문제가 제기된 사례가 있습니다. 이는 해당 보관소 자체의 문제가 아닌, 남동구 전반의 차량 관리 정책과 관련된 간접적인 정보일 수 있으나, 차량 보관 환경에 대한 주의를 환기시킬 수 있습니다.

* 경매 절차 불확실성: 경매는 정해진 절차에 따라 진행되지만, 예상치 못한 유찰이나 경쟁 등으로 인해 최종 낙찰가 및 취득 시점이 달라질 수 있습니다.

1.6. 종합 의견

본 물건은 인천광역시 남동구 남촌동에 위치한 대명자동차보관소에 보관 중인 2018년식 포터Ⅱ 화물차입니다. 남동인더스파크라는 산업단지 내에 위치하여 물류 및 운송 관련업을 영위하는 수요층에게는 잠재적인 가치가 있을 수 있습니다. 감정가는 1,100만원이며, 2026년 10월 26일 1차 경매가 예정되어 있습니다. 권리상 특별한 문제는 없어 보이나, 차량의 연식과 주행거리를 고려한 철저한 차량 상태 확인 및 경매 절차에 대한 이해가 중요합니다.

1.7. 투자 포인트

* 활용도 높은 상용차: 포터Ⅱ는 국내에서 가장 널리 사용되는 소형 상용차로, 자영업, 소상공인, 물류 배송 등 다양한 분야에서 꾸준한 수요가 있습니다.

* 산업단지 인근 입지: 남동인더스파크라는 산업단지 내 보관으로 인해, 인근 사업체에서 차량을 직접 확인하고 바로 업무에 투입할 수 있다는 장점이 있을 수 있습니다.

* 경매 최저가 매수 가능성: 1차 경매 시 감정가 그대로 매각될 수도 있으나, 유찰 시 최저 매각 가격이 점차 낮아지므로, 합리적인 가격으로 취득할 기회가 있습니다.

1.8. 예상 입찰가

현재 시점(2026년 10월 16일)에서 첫 번째 경매 기일(2026년 10월 26일)이 다가오고 있습니다. 첫 번째 경매에서는 감정가와 동일한 11,000,000원이 최저 매각 가격으로 제시됩니다. 상용차의 경우, 첫 경매에서 매수자를 찾는 경우가 많으며, 차량 상태 및 시장 상황에 따라 감정가 수준 또는 약간의 가감으로 입찰가가 결정될 수 있습니다. 따라서 1차 경매 시에는 감정가인 11,000,000원 내외를 예상해 볼 수 있습니다. 만약 유찰된다면 2차 경매에서는 최저 매각 가격이 7,700,000원으로 하락합니다. 투자 목적 및 차량 상태에 따라 1차 또는 2차 경매 시점을 고려하여 입찰가를 산정하는 것이 합리적입니다. 예상 입찰가는 인수 보증금을 제외하고 차량 자체의 가치만을 고려하여 산정하였습니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.