나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10276 [4] 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 992-2 썬빌 8층 802호 오피스텔 경매
경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙2길 100, 썬빌 8층 802호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10276(밀양지원 경매3계). 감정가 215,000,000원, 최저가 150,500,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10276 [4] |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 992-2 썬빌 8층 802호 |
| 도로명주소 | 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙2길 100, 썬빌 8층 802호 |
| 용도 | 오피스텔 |
| 건물명 | 썬빌 |
| 매각기일 | 2026.08.10 |
| 관할법원 | 밀양지원 경매3계 (055-350-2539) |
| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, 준주거지역, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역 |
면적
| 토지면적 | 28.80㎡ (8.71평) |
|---|---|
| 건물면적 | 84.84㎡ (25.66평) |
금액
| 감정가 | 215,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 150,500,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 15,050,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.07.06 | 215,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.10 | 150,500,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 나라감정 · 평가일 2025.04.09
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 ""남지버스터미널"" 북서측 인근에 위치하는
썬빌 6층 601호외 6개호로서, 본건 부근은 소규모 아파트, 연립 및 다세대주택 등이
소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 건물의 구조
[1] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물내 6층 601호외 6개호로서,
외벽 : 드라이비트, 치장벽돌 및 일부 석재마감.
내벽 및 천정 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이샤시 이중창호임.
- 이용상태
오피스텔로 이용중임.
- 설비내역
제반 위생설비, 난방설비(LPG), 소화전설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 동측 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>임.
- 공부와의 차이
없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 폐문부재로 인해 내부확인이 곤란하여,내부
상황 및 이용상태 등은 집합건축물대장, 건축물현황도, 인근 호수의 이용
상황, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니 경매진행시
유의 하시기 바람.
물건 비고
오피스텔로 이용중임.
AI 물건분석
나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.