나이스옥션 법원경매 통영 2018타경24 [2] 경상남도 고성군 마암면 보전리 OOOO O OOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 물탱크 및 수목 매각 포함(매각지분에 한함).
* 목록19~25) 2018타경24 부동산임의경매 사건의 감정평가서 및 부동산현황보고서 원용.
▶ 2018타경1119(병합건) 감정원:통일, 가격시점:2018.07.10
* 현황서상 점유내용: 목록22) 위 지상 제시외 표시석 소재함.(유치권 주장 문구 적혀 있음)
▶ 유치권 여지 있음-주식회사 에스에스산업개발로부터 2018. 10. 02.자 본건을 포함하여 총41필지에 대하여 ’행복마을‘부지조성대금 1,892,000,000원의 유치권신고서 제출되었으나, 본건의 채권자가 위 유치권자를 상대로 유치권부존재확인 소송을 제기하여 위 유치권이 부존재한다는 확정판결(통영지원2019가합10381,부산고등법원(창원)2020나13505)을 2021.11.16.자로 제출함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록[14]~[18] 을구 순위번호 6번 지상권 설정등기(2017. 9. 8. 접수 제20502호), 이에 대해 지상권자인 농협은행 주식회사의 말소동의서가 제출되어 있음, 목록[19]~[25] 을구 순위번호 2번 지상권 설정등기(2017. 8. 18. 접수 제18746호), 이에 대해 지상권자인 고성동부농협협동조합의 말소동의서가 2018타경24부동산임의경매 사건에 제출되어 있음.
〓 2018타경24(모사건) 감정평가서 내용(목록19-25) 〓
* 경상남도 고성군 마암면 보전리 소재 "전포마을" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 소규모공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 본건 기호 (19) : 사다리 평지로서, 수도용지로 이용중임. 본건 기호 (20),(21) : 부정형 평지로서, 구거로 이용중임. 본건 기호 (22) : 삼각형 평지로서, 현황 공원으로 이용중임. 본건 기호 (23),(24) : 사다리 및 부정형 평지로서, 공원으로 이용중임. 본건 기호 (25) : 부정형 평지로서, 현황 도로로 이용중임.
* 본건 내 약 8미터 내외의 시멘트 포장도로(기호25)가 개설되어 있음.

〓 2018타경1119(병합건) 감정평가서 내용(목록14-18) 〓
* 고성군 마암면 보전리 소재 '전포마을' 동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 14,16~18) 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거나지로 이용중임. 15) 정방형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거나지로 이용중임.
* 14) 북서측 및 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. 15,16,17) 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 18) 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.