나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31874 [1] 굴삭기 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2026.06.24

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

년식: 2015년식 작업시간 : 계기판상 24,288hr

색상

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관리상태

보통임.

사용연료

디젤

유효검사기간

2024.06.30 ~ 2027.06.29.

기타(옵션등)

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AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 광주지방법원 2026타경31874 (1)

물건명: 굴착기

용도: 건설기계

감정가: 45,000,000 원

경매구분: 건설기계임의경매

채권자: 엔OOOOOOOOOOO

등록 번호: 002마8224

차대일련번호: HHKHN813TF0008371

년식: 2015년식

작업 시간: 계기판상 24,288시간

사용 연료: 디젤

유효 검사 기간: 2024.06.30 ~ 2027.06.29

관리 상태: 보통임

보관 장소: 광주광역시 광산구 동곡로 430 평동주차장 (보관인 010-4628-2670)

2. 입지조건

2.1. 보관 장소

보관 장소는 광주광역시 광산구 동곡로 430 평동주차장으로 확인됩니다. 광산구는 광주광역시 내에서 산업 시설 및 물류 시설이 발달한 지역 중 하나입니다. 해당 지역은 도시 계획 상 상업, 공업, 차고지 등으로 이용될 수 있는 토지가 혼재되어 있으며, 교통 접근성 또한 비교적 양호한 편입니다. 인근에 동곡동 행정복지센터 주차장 등이 위치하고 있어, 차량 보관 및 관리를 위한 기반 시설이 존재함을 시사합니다.

2.2. 사용 본거지

물건의 사용 본거지는 전남 무안군 청계면 청계중앙길 76 101호, 유한회사 누리개발로 기재되어 있습니다. 무안군은 전라남도의 행정 중심지인 무안군청이 위치해 있으며, 농업 및 일부 산업 시설이 분포하는 지역입니다. 이는 해당 건설기계가 지역 내 건설 사업 또는 유지보수 관련 업무에 투입되었을 가능성을 시사합니다.

3. 권리분석

3.1. 권리 분석 요약

본 물건은 건설기계임의경매로 진행되며, 이는 담보권 실행을 위한 경매 절차에 해당합니다. 일반적으로 임의경매의 경우, 매각으로 인해 담보권이 소멸되는 것이 원칙입니다.

3.2. 소멸되지 않는 권리

물건 명세서상 '매각으로 소멸되지 않는 권리' 항목은 지상권개요로 기재되어 있으나, 구체적인 내용은 기재되어 있지 않습니다. 따라서 본 경매 절차 진행 시 소멸되지 않고 인수해야 할 권리가 있는지 여부는 추가 확인이 필요합니다.

4. 상권분석

4.1. 지역 산업 환경

본 굴삭기가 보관 및 사용된 것으로 추정되는 광주광역시 광산구 및 전남 무안군은 건설 및 산업 활동이 이루어지는 지역입니다. 광산구는 광주광역시의 주요 산업단지 및 물류 인프라가 집적된 지역으로, 건설 장비의 수요가 꾸준히 있을 수 있습니다. 또한, 전남 지역은 개발 및 SOC 사업이 지속적으로 이루어지는 점을 고려할 때, 해당 굴삭기의 잠재적 활용 가치를 평가할 수 있습니다.

5. 생활정보

본 물건은 굴삭기라는 건설 장비이므로, 일반적인 부동산 물건과 같은 생활정보(주변 편의시설, 교육, 의료 시설 등)는 적용되지 않습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 사용 시간 관련 리스크

굴삭기의 총 작업 시간은 계기판상 24,288시간으로 매우 높습니다. 일반적으로 굴삭기의 엔진 오버홀 주기는 10,000~15,000시간, 유압 펌프의 수명은 20,000시간 이상으로 알려져 있습니다. 24,288시간의 작업 시간은 엔진 및 주요 유압 부품 등 핵심 부품에 대한 상당한 노후화 및 잠재적 고장 가능성을 시사합니다. 이는 향후 상당한 수리 및 유지보수 비용 발생으로 이어질 수 있는 주요 리스크 요인입니다.

6.2. 관리 상태

감정평가서상 관리 상태는 '보통임'으로 기재되어 있습니다. 이는 일반적인 수준의 관리가 이루어졌음을 의미하지만, 매우 높은 사용 시간으로 인해 실제 상태는 추가적인 정밀 점검이 필요합니다.

6.3. 검사 유효 기간

건설기계의 유효 검사 기간은 2027년 6월 29일까지로, 현재 유효한 상태입니다. 이는 단기적으로는 검사 관련 문제가 없음을 나타냅니다.

6.4. 연식

2015년식 굴삭기로, 현재 시점(2026년) 기준으로 약 11년 된 장비입니다. 연식이 오래됨에 따라 부품 노후화 및 성능 저하 가능성이 있습니다.

7. 종합 의견

본 물건은 2015년식 굴삭기로, 감정가 45,000,000원에 건설기계임의경매로 진행됩니다. 가장 큰 특징은 24,288시간이라는 매우 높은 사용 시간으로, 이는 엔진 및 주요 부품의 노후화와 관련된 상당한 수리비 발생 위험을 내포하고 있습니다. 유효 검사 기간은 2027년까지 유효하며, 보관 장소는 광주광역시 광산구에 위치합니다. 입찰 시 높은 사용 시간으로 인한 잠재적 리스크를 충분히 고려해야 합니다.

8. 투자 포인트

* 경매를 통해 시장가보다 저렴하게 건설 장비를 확보할 수 있는 기회입니다.

* 활발한 건설 현장이 있는 지역에서 활용 가치가 있을 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

본 경매는 총 4회의 유찰 가능성이 있으며, 각 회차별 최저 매각 가격은 다음과 같습니다.

* 1회차 (2026.08.27): 최저매각가격 45,000,000원, 매수신청보증금 4,500,000원

* 2회차 (2026.10.08): 최저매각가격 31,500,000원, 매수신청보증금 3,150,000원

* 3회차 (2026.11.19): 최저매각가격 25,200,000원, 매수신청보증금 2,520,000원

* 4회차 (2027.01.07): 최저매각가격 20,160,000원, 매수신청보증금 2,016,000원

예상 입찰가는 상기 최저 매각 가격을 참고하되, 장비의 실제 상태, 수리비 예상액, 그리고 시장에서의 동종 장비 거래 가격 등을 종합적으로 고려하여 신중하게 결정해야 합니다. 특히 높은 사용 시간으로 인한 잠재적 수리 비용을 충분히 반영하여 보수적으로 접근하는 것이 바람직합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.