나이스옥션 법원경매 광주 2026타경5418 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 694-116 에드가303 8층811호 도시형생활주택 경매
전남광주통합특별시 광산구 임방울대로826번길 55 한양에드가 303동 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5418(광주지방법원 경매4계). 감정가 62,000,000원, 최저가 43,400,000원. 매각기일은 2026-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 5418 [1] |
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| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 694-116 에드가303 8층811호 |
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| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 광산구 임방울대로826번길 55 한양에드가 303동 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.12.15 |
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| 관할법원 | 광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)) |
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| 이용제한 | 일반상업지역, 방화지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역 |
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면적
| 토지면적 | 5.97㎡ (1.81평) |
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| 건물면적 | 24.87㎡ (7.52평) |
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금액
| 감정가 | 62,000,000원 |
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| 최저가 | 43,400,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 4,340,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.03 |
62,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.12.15 |
43,400,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 인산 · 평가일 2026.06.26
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 광주광역시 광산구 쌍암동 첨단생활체육공원 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어짐.
- 교통상황
- 인근에 버스승강장이 소재함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10층 (사용승인일: 2013.10.8) 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
- 이용상태
- 도시형생활주택
- 설비내역
- 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 주차타워 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 평지, 도시형생활주택 부지
- 인접 도로상태등
- 서측으로 왕복 4차선 도로를 통하여 진입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 12.6평형 도시형생활주택