나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경279 [1] 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 439 답 경매

강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 439 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경279(의정부지방법원 경매8계). 감정가 214,134,000원, 최저가 149,894,000원. 매각기일은 2026-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 279 [1]
소재지강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 439
용도토지
매각기일2026.12.08
관할법원의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (저촉)생산관리지역, (저촉)보전관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농업진흥구역, (접함)농림지역
강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 439 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적7,921㎡ (2,396.10평)

금액

감정가214,134,000원
최저가149,894,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,989,400원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 214,134,000원 유찰
2차 2026.12.08 149,894,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나인 · 평가일 2026.07.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(1~3)은 강원도 철원군 율이리 소재 "철원남북산림협력센터" 북동측 원거리에 소재하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택, 소규모창고 및 공장 등이 혼재하는 농촌지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통편의도는 다소 불편하게 보임.
형태 및 이용상태
기호(1): 삼각형의 토지로 "답" 임. 기호(2): 부정형의 토지로 "답 및 묵전" 임. 기호(3): 사다리형의 토지로 "답" 임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 남동측으로 약 2m의 도로를 통해 출입 가능함. 기호(2): 맹지임. 기호(3): 본건 남동측으로 약 2m의 도로를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2026-01-07) (일부제한구역_돼지·개·닭·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2024-02-29)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(2): 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2026-01-07) (일부제한구역_돼지·개·닭·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2024-02-29)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2026-01-07) (일부제한구역_돼지·개·닭·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2024-02-29)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적도 및 사진용지" 참조
공부와의 차이
기호(2): 공부상 지목은 "전"이나 일부 "답"으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 목록2. 맹지
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)