서울특별시 강서구 강서로7길 57 아녜스타워4, 제8층 제805호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5756(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 111,000,000원, 최저가 88,800,000원. 매각기일은 2026-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2호선, 5호선 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 오피스텔, 다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선. 5호선 '까치 산역' 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하 1층, 지상 14층건 내 제8층 제805호로서 (사용승인일: 2012.06.27), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: PVC 창호 등.
이용상태
도시형생활주택(원룸형)(방 겸 거실, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재 경보설비 등이 구비되어 있음.
본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외 국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지 거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임. 일련번호2 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 202 5.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12. 31)임.
