나이스옥션 법원경매 광주 2025타경110 [1] 전라남도 나주시 동강면 인동리 373-2 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문감정 · 평가일 2025.01.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 동강면 인동리 소재 "동강면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며
주위에는 점포, 단독주택 등이 소재하는 노선주상혼용지대로 주위환경은 무난시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨.

형태 및 이용상태

본건 사다리형 평지의 주상나지임.

인접 도로상태

본건은 세로(가)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 자연
취락지구 , 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물 2동(ㄱ, ㄴ) 및 호랑가시, 배롱나무, 사철나무 등 수목이 소재하
고 목측상 본건 및 인접 토지(인동리 773) 경계에 동백나무 등 수목이 소재함.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)하며, 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
- 지상의 제시외 건물은 매각 제외하며, 지상의 식재된 수목은 매각 포함
- 본건 토지와 인접토지인 '인동리 767-3'의 경계 소재 추정되는 수목(동백나무 등)은 매각 제외