나이스옥션 법원경매 수원 2024타경96603 [1] 경기도 화성시 능동 1065-1 동탄헤리움 10층1013호 오피스텔 경매
경기도 화성시 동탄하나1길 61, 10층1013호 (능동,동탄헤리움) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경96603(수원지방법원 경매19계). 감정가 113,000,000원, 최저가 79,100,000원. 매각기일은 2026-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 96603 [1]
소재지
경기도 화성시 능동 1065-1 동탄헤리움 10층1013호
도로명주소
경기도 화성시 동탄하나1길 61, 10층1013호 (능동,동탄헤리움)
용도
오피스텔
건물명
동탄헤리움
매각기일
2026.08.14
관할법원
수원지방법원 경매19계 ((031)210-1221(구내:1221))
면적
토지면적
6.15㎡ (1.86평)
건물면적
21.07㎡ (6.37평)
금액
감정가
113,000,000원
최저가
79,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,910,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.03
113,000,000원
유찰
2차
2026.08.14
79,100,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 하나감정 · 평가일 2024.11.15
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하 3층, 지상 20층건 중 10층 1013호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 복합판넬붙임 등,
내벽 : 미상 임.
창호 : PVC샷시 등 창호 임.
이용상태
본건의 내부확인은 현장조사시 이해관계인 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능 하였는 바, "집합건축물대장 건축물현황도"에 의거 내부도시 하였으며, 공부상 오피스텔 (방 겸 거실, 주방, W.C1, 현관 등)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지기, 옥내소화전, 승강기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 15미터 내외 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
능동 1065-1 :일반상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
