나이스옥션 법원경매 수원 2024타경90353 [1] 경기도 화성시 반송동 93-7 트라이엄프 동탄 9층920호 오피스텔 경매

경기도 화성시 메타폴리스로 47-11, 9층920호 (반송동,트라이엄프 동탄) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경90353(수원지방법원 경매19계). 감정가 160,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2026-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 90353 [1]
소재지경기도 화성시 반송동 93-7 트라이엄프 동탄 9층920호
도로명주소경기도 화성시 메타폴리스로 47-11, 9층920호 (반송동,트라이엄프 동탄)
용도오피스텔
건물명트라이엄프 동탄
매각기일2026.08.14
관할법원수원지방법원 경매19계 ((031)210-1221(구내:1221))
이용제한성장관리권역, 중심상업지역, (저촉)특정용도제한지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역
경기도 화성시 반송동 93-7 트라이엄프 동탄 9층920호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.25㎡ (2.19평)
건물면적39.72㎡ (12.02평)

금액

감정가160,000,000원
최저가112,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 160,000,000원 유찰
2차 2026.08.14 112,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2024.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위로 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제20층 건물 중 제9층 제920호로서,
외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 내부인테리어 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
일련번호 가) 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
통상의 위생 및 급,배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
■ 토지의 형상
인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지임.
■ 이용상태
오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

물건 비고

2025.09.30.자 주택도시보증공사로부터 ‘임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨