나이스옥션 법원경매 수원 2024타경90070 [1] 경기도 화성시 반송동 93-2 동탄에스알골드프라자 13층1324호 오피스텔 경매

경기도 화성시 동탄지성로 11, 13층1324호 (반송동,동탄에스알골드프라자) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경90070(수원지방법원 경매19계). 감정가 57,000,000원, 최저가 39,900,000원. 매각기일은 2026-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 90070 [1]
소재지경기도 화성시 반송동 93-2 동탄에스알골드프라자 13층1324호
도로명주소경기도 화성시 동탄지성로 11, 13층1324호 (반송동,동탄에스알골드프라자)
용도오피스텔
건물명동탄에스알골드프라자
매각기일2026.08.14
관할법원수원지방법원 경매19계 ((031)210-1221(구내:1221))
이용제한성장관리권역, 중심상업지역, (저촉)특정용도제한지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 도시지역
경기도 화성시 반송동 93-2 동탄에스알골드프라자 13층1324호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.53㎡ (1.07평)
건물면적22.93㎡ (6.94평)

금액

감정가57,000,000원
최저가39,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금3,990,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 57,000,000원 유찰
2차 2026.08.14 39,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 비전감정 · 평가일 2024.10.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건이 소재하는 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 13층 건물 내 13층 1324호로서,
외벽 : 복합판넬 및 일부 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 난방시설, 주차장 등 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로서, 제2종근린생활시설, 문화및집회시설, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 30m 내외, 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m) (접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.