나이스옥션 법원경매 수원 2025타경50802 [1] 경기도 화성시 반송동 93-6 센트럴에스타운 9층934호 아파트 경매

경기도 화성시 메타폴리스로 47-25, 9층934호 (반송동,센트럴에스타운) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50802(수원지방법원 경매19계). 감정가 136,000,000원, 최저가 95,200,000원. 매각기일은 2026-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50802 [1]
소재지	경기도 화성시 반송동 93-6 센트럴에스타운 9층934호
도로명주소	경기도 화성시 메타폴리스로 47-25, 9층934호 (반송동,센트럴에스타운)
용도	아파트
건물명	센트럴에스타운
매각기일	2026.08.14
관할법원	수원지방법원 경매19계 ((031)210-1221(구내:1221))
이용제한	성장관리권역, 중심상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 도시지역, (접함)근린공원

경기도 화성시 반송동 93-6 센트럴에스타운 9층934호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	4.74㎡ (1.43평)
건물면적	26.05㎡ (7.88평)

금액

감정가	136,000,000원
최저가	95,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,520,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.03	136,000,000원	유찰
2차	2026.08.14	95,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한양감정 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위일
대는 상업, 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔 및 대규모아파트단지 등이 밀집된 중심상
업지대로 주위환경은 양호함.
교통상황: 본건 동측으로 "메타폴리스로", 동측 인근으로 "노작로", 서측 인근으로 "동탄반석로"등
이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 2012. 1`0. 10. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상11층 건내
9층 934호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감,
창호 : 샷시유리창호임.
이용상태: 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역: 급,배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화전 등 소방설비, 난방설비, 승강기설비 및
지하주차장 시설 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형 평지의 업무시설 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 동측으로 폭 약 20m 내외의 "메타폴리스로"에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄1), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역
(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법)
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.