전남광주통합특별시 해남군 북평면 남전길 8-12 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50218(해남지원 경매1계). 감정가 208,596,900원, 최저가 208,596,900원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50218 [1]
소재지
전라남도 해남군 북평면 영전리 244-7
도로명주소
전남광주통합특별시 해남군 북평면 남전길 8-12
용도
근린시설
매각기일
2026.11.09
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구
면적
토지면적
436㎡ (131.89평)
건물면적
142.02㎡ (42.96평)
금액
감정가
208,596,900원
최저가
208,596,900원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
20,859,690원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.09
208,596,900원
감정평가 요약
감정평가기관: JHP · 평가일 2026.06.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 북평면 영전리 소재 "남전마을" 내에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 해안 농어촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형, 주거기타(상업용) 및 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 아스콘포장 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2-가): 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 징크판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감, 벽지도매 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
근린생활시설(작업실, 사무실, 화장실 등)으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1.일괄매각, 제시외 건물(2-1~2-6) 매각 포함
2.본건 토지 및 건물에 소재하는 영업용설비 등(기계기구, 기타자재, 사무용품, 각종가전 등), 이동식저온저장고 및 일부 가설건축물(감정평가서 평가외) 매각 제외
3.목록 1. 지적도상 맹지이나 현황 일부 도로이며 차량으로 접근 가능함. 제시외 건물(2-3,2-4)은 인접필지에 걸쳐 소재함
4.인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함
