세종특별자치시 연서면 월성로 271-3 (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경601132(대전지방법원 경매5계). 감정가 1,155,274,000원, 최저가 1,155,274,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 601132 [1]
소재지
세종특별자치시 연서면 성제리 299-25
도로명주소
세종특별자치시 연서면 월성로 271-3
용도
업무시설
매각기일
2026.11.11
관할법원
대전지방법원 경매5계 (470-1805)
이용제한
(접함)준보전산지, 자연녹지지역, 도시지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,193㎡ (360.88평)
건물면적
195㎡ (58.99평)
금액
감정가
1,155,274,000원
최저가
1,155,274,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
115,527,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.11
1,155,274,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연서면 성제리 소재‘연서면 행정복지센터’남동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 동측 원 거리에 조치원시내가 위치하고 있습니다.
기호(1) 및 기호(3) 토지상에 후첨 '건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물이 소재하 고 있어 개략적으로 면적사정하여 감정평가에 포함하였으며, 제시외수목은 수종, 수량, 규격 관리상태 등 가격형성에 관련되는 제 요인을 종합적으로 고려하여 감정평가에 포함하였습니 다.
공부와의 차이
기호(3,4)토지 공부상지목은 '전'이나 현황 기호(1)토지의 부속토지 등으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 경량철골구조지붕 단층건물로 외벽 : 메탈사이딩, 샌드위치패널 등 마감. 내벽 : 내부 인테리어 등 마감. 창호 : 섀시창호.
이용상태
상업용(음식점, 사무소 등)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, LPG설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 '건물개황동' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물이 소재하고 있어 개략적으로 면적사정 하여 감정평가에 포함하였습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함.
목록3,4는 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음.
목록3,4 현황은 목록1의 부속토지로 이용 중이며, 목록3은 맹지임.
