서울특별시 강서구 공항대로58나길 10-15 에비앙하우스, 제5층 제502호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5622(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 259,000,000원, 최저가 259,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세 대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황 은 보통인 편임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 경사지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2014.11.17.) 외 벽: 돌붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 방2, 주방, 거실, 화장실, 테라스로 이용 중임(후첨 '내부구조도' 참조).
설비내역
본건은 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 완경사지대 내 2필지 일단의 가로장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 기호1,2는 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 기타도로시설(사도), 가축사육제한 구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면) <공항시설법>,상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권 정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연 립다세대. 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간 :2025.10.20.~2026.12.31)임.
공부와의 차이
주택과-1401(2015.01.13) 호에 의거 주거 무단 증축으로 위반건축물로 표기됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
