나이스옥션 법원경매 서울남부 2026타경5217 [1] 서울특별시 영등포구 당산동3가 559 당산동쌍용예가클래식 제101동 제8층 제804호 아파트 경매
서울특별시 영등포구 당산로31길 32 당산동쌍용예가클래식, 제101동 제8층 제804호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5217(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 1,610,000,000원, 최저가 1,610,000,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 당산동3가에 소재하며 지하철역 "영등포구청역" 북서측 인근에 위치함. 주위는 아파트, 관공서, 대형마트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제 반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 단지까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "영등 포구청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상13층 내 제8층 제804호로서 (사용승인일: 2010.07.08) 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 보안설비 등이 되어 있 음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 토지 북서측으로 노폭 약 22m 내외, 남측과 북동측, 남동측으로 노폭 약 8m 내외 도로 에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법 >, 교육환경보호구역(서울남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-31 46)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문 의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ),토지 거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파 트(건축법 시행령 별표1))
