나이스옥션 법원경매 부산 2024타경5652 [1] 부산광역시 중구 중앙동6가 3-2 커넥트부산호텔 14층1412호 숙박시설 경매
부산광역시 중구 대교로 115-1, 14층1412호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5652(부산지방법원 경매4계). 감정가 164,000,000원, 최저가 114,800,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 중구 중앙동 소재 롯데백화점 광복점 북측 인근에 위치하는 커넥트부산
호텔 14층 1412호 및 1413호로서, 부근은 각종 상업시설, 업무용건물, 부산항만공사, 주차
장 등으로 형성되어 있는 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 지하철역(중앙역, 남포역)이 소재하여 대중교통사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 내 14층 1412호 및 1413호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 및 외장타일 등 치장
-내벽: 벽지 도배, 인테리어 마감, 일부 타일 붙임.
-바닥: 타일깔기 등
-창호: 시스템 창호
이용상태
공히 숙박시설(생활숙박시설)임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 숙박시설의 부지임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 4m, 남측으로 폭 약 14m, 동측으로 폭 약 35m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 140m, 최고높이 180m)<건축법>, 중점경관관리구역, <추가기재>주차장법 제19조제4항 및 동법시행령 별표1 비고 제3호 규정에 의한 주차장 부지임.
