나이스옥션 법원경매 부산 2024타경52801 [1] 부산광역시 영도구 동삼동 1180 부산오션시티푸르지오 103동 9층903호 아파트 경매

부산광역시 영도구 동삼오션로 30, 103동 9층903호 (동삼동,부산오션시티푸르지오) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52801(부산지방법원 경매4계). 감정가 462,000,000원, 최저가 323,400,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 52801 [1]
소재지부산광역시 영도구 동삼동 1180 부산오션시티푸르지오 103동 9층903호
도로명주소부산광역시 영도구 동삼오션로 30, 103동 9층903호 (동삼동,부산오션시티푸르지오)
용도아파트
건물명부산오션시티푸르지오
매각기일2026.08.06
관할법원부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한(저촉)역사문화환경보존지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 일반상업지역, 도시개발구역, 제1종지구단위계획구역, 방화지구
부산광역시 영도구 동삼동 1180 부산오션시티푸르지오 103동 9층903호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.27㎡ (7.34평)
건물면적84.91㎡ (25.69평)

금액

감정가462,000,000원
최저가323,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금32,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 462,000,000원 유찰
2차 2026.08.06 323,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 린감정 · 평가일 2024.05.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 동삼2동행정복지센터 북측 인근에 위치하는 부산오션
시티푸르지오 103동 9층 903호 단위세대로서, 동 단지는 4개동 846세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공공기관, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 건물 내 9층 903호(전유면적 84.9133㎡)로서,
(사용승인일: 2022년 4월)
외 벽: 모르타르 위 페인팅, 화강석 붙임 등
내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창 호: 새시 창호 등
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.