나이스옥션 법원경매 대전 2024타경121821 [1] 대전광역시 대덕구 덕암동 9-10 2층202호 다세대주택 경매

대전광역시 대덕구 덕암북로70번길 28, 2층202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경121821(대전지방법원 경매11계). 감정가 190,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 121821 [1]
소재지	대전광역시 대덕구 덕암동 9-10 2층202호
도로명주소	대전광역시 대덕구 덕암북로70번길 28, 2층202호
용도	다세대주택
매각기일	2026.08.06
관할법원	대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한	도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역

대전광역시 대덕구 덕암동 9-10 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	46.85㎡ (14.17평)
건물면적	68.57㎡ (20.74평)

금액

감정가	190,000,000원
최저가	133,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,300,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.02	190,000,000원	유찰
2차	2026.08.06	133,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 갑감정 · 평가일 2024.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 신탄중앙중학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독
주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이, 근거리에 "신탄진역" 및 "신탄진IC"가
있어 대중교통상황 다소 편리한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택(통칭 "브릭스빌") 중 2층 202호로서,
사용승인일 : 2021.03.19.
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 일부 화강석 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태: 다세대주택 단위세대로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 방범출입문 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형 토지로서, 통칭 "브릭스빌" 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남측으로 노폭 약10m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대전온라인학교, 덕암유치원, 신탄중앙
중학교)에 속하고, 소로1류에 접함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 주택 내부확인이 곤란하여 건축물
현황도, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니,
경매 참가시 참고하시기 바람.