나이스옥션 법원경매 청주 2024타경62543 [1] 충청북도 청주시 서원구 분평동 1377 대상테마빌딩 2층 201호 근린상가 경매

충청북도 청주시 서원구 1순환로1107번길 42, 2층 201호 (분평동,대상테마빌딩) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62543(청주지방법원 경매6계). 감정가 481,000,000원, 최저가 481,000,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 62543 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 분평동 1377 대상테마빌딩 2층 201호
도로명주소충청북도 청주시 서원구 1순환로1107번길 42, 2층 201호 (분평동,대상테마빌딩)
용도근린상가
건물명대상테마빌딩
매각기일2026.07.02
관할법원청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한상대보호구역, 도시지역, 준주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역, (접함)주거용지, 주거용지, (접함)제3종일반주거지역
충청북도 청주시 서원구 분평동 1377 대상테마빌딩 2층 201호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.28㎡ (16.42평)
건물면적159.72㎡ (48.32평)

금액

감정가481,000,000원
최저가481,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금48,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 481,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 용연감정 · 평가일 2024.11.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 "분평동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 진입 도로변을 따라 근린생활시설이 밀집하여 소재하는 상가지대임.
교통상황
제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 양호한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상5층 건물로서,
- 외벽 : 외장 석재 마감 등,
- 내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 아스타일 등 마감,
- 창호 : 알루미늄샷시 강화유리 등임.
이용상태
근린생활시설(의원) 용도이나, 현재 공실임.
설비내역
급수 및 급탕 겸용 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 광로, 북측으로 중로, 동측으로 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 60%이하, 높이 5층이하, 건축지정선 대로변과 중로변 2m), 지구단위계획구역(분평택지개발지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-29m)(접합), 가축사육제한구역(가축사율전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주하이텍고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.