나이스옥션 법원경매 부천 2024타경44837 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 450-1 현대아파트 102동 6층 610호 아파트 경매
경기도 부천시 소사구 성주로 86-4, 102동 6층 610호 (송내동 현대아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경44837(부천지원 경매9계). 감정가 264,000,000원, 최저가 184,800,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 44837 [1] |
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| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 송내동 450-1 현대아파트 102동 6층 610호 |
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| 도로명주소 | 경기도 부천시 소사구 성주로 86-4, 102동 6층 610호 (송내동 현대아파트) |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 현대아파트 |
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| 매각기일 | 2026.08.04 |
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| 관할법원 | 부천지원 경매9계 (032-320-1139) |
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| 이용제한 | (접함)공익용산지, 과밀억제권역, (접함)개발제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)근린공원, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 25.66㎡ (7.76평) |
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| 건물면적 | 50.49㎡ (15.27평) |
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금액
| 감정가 | 264,000,000원 |
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| 최저가 | 184,800,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 18,480,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.07.02 |
264,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.08.04 |
184,800,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 원미감정 · 평가일 2024.07.12
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 부천시 소사구 송내동 소재 "부천고등학교" 남측인근에 위치하는 아파트 "현대아파트 제102동" 제6층 제610호로서 인근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대임.
- 교통상황
- 북측 근거리에 경인국도 및 경인전철 "중동역"이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 13층 규모의 아파트 내 제6층 제610호로서
외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감
창호 : 프라스틱창호임. - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 중로에 연결된 소로를 이용하여 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역 내 토지임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계 미상임.