나이스옥션 법원경매 고양 2024타경87460 [1] 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1473 탄현마을아파트 903동 5층503호 아파트 경매
경기도 고양시 일산서구 탄현로 80, 903동 5층503호 (탄현동,탄현마을아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87460(고양지원 경매16계). 감정가 242,000,000원, 최저가 169,400,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "황룡초등학교" 동측 근거리에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선 "탄현역"
등이 소재하는 바, 대중 교통상황은 보통임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상18층 건물 내 제903동 제5층 제503호 로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등으로 탐문조사됨.
이용상태
대상물건은 "아파트"로 이용중임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전 설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건은 단지내 도로를 통해 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건(1): 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-01-19)(탄현1,2,중산택지개발),
대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(일산동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호곡중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(홀트학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(황룡초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(일산동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(황룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
