나이스옥션 법원경매 목포 2026타경161 [1] 전라남도 목포시 산정동 1110-15 목포북항씨푸드타운 1층 제비117호 근린상가 경매
전남광주통합특별시 목포시 청호로219번길 48-16 북항씨푸드타운, 1층 제비117호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경161(목포지원 경매3계). 감정가 205,000,000원, 최저가 205,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 161 [1] |
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| 소재지 | 전라남도 목포시 산정동 1110-15 목포북항씨푸드타운 1층 제비117호 |
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| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 목포시 청호로219번길 48-16 북항씨푸드타운, 1층 제비117호 |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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| 관할법원 | 목포지원 경매3계 (061-270-6693) |
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| 이용제한 | 도시지역, 항만구역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 중점경관관리구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 준공업지역 |
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면적
| 토지면적 | 31.61㎡ (9.56평) |
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| 건물면적 | 29.23㎡ (8.84평) |
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금액
| 감정가 | 205,000,000원 |
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| 최저가 | 205,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 20,500,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.16 |
205,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 가승 · 평가일 2026.06.19
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 "목포해양경찰서" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 공동주택단지, 근린생활시설, 목포북항, 공공편익시설 등이 혼재된 상가지대임.
- 교통상황
- 본건 단지까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스승강장이 소재하고 있음.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물(목포북항씨푸드타운) 내 제1층 제비117호로서(사용승인일 : 2015-08-05), 외벽 : 인조대리석 치장 붙임 등, 내벽 : 모르타르위 페인팅 등, 창호 : 개방형 스텐파이프셔터임.
- 이용상태
- 집합상가(전유면적 : 29.23㎡)임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 해수공급설비 등 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 대지권의 목적인 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 '근린생활시설 용지'임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남서측 및 북서측으로 아스팔트 포장의 왕복4차로, 왕복2차로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항만구역(2008.12.19)<항만법>, 중점경관관리구역임.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 건물 내부에는 별첨 &apos;사진용지&apos;에 도시한 바와 같이 콘크리트수조가 구비되어 있음.
물건 비고
미납관리비 744,980원(2026.07.02.자 현황조사보고서에 의함)
내부 콘크리트수조 포함 매각