나이스옥션 법원경매 인천 2026타경504677 [1] 인천광역시 서구 가좌동 114-83 신동아홈타운4차 2동 4층402호 다세대주택 경매

인천광역시 서해구 가정로138번길 7 신동아 홈타운4차, 2동 4층402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경504677(인천지방법원 경매8계). 감정가 209,000,000원, 최저가 209,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 504677 [1]
소재지인천광역시 서구 가좌동 114-83 신동아홈타운4차 2동 4층402호
도로명주소인천광역시 서해구 가정로138번길 7 신동아 홈타운4차, 2동 4층402호
용도다세대주택
매각기일2026.11.13
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한도시관리계획 입안중, (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로
인천광역시 서구 가좌동 114-83 신동아홈타운4차 2동 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.32㎡ (12.50평)
건물면적66.20㎡ (20.03평)

금액

감정가209,000,000원
최저가209,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 209,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 미추홀 · 평가일 2026.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가좌동에 위치하는 "인천봉화초등학교" 북동측인근의 "신동아홈타운4차" 2동 4층 402호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지역인바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
남측으로 접한 소로를 통하여 가정로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 인천지하철(서부여성회관역)이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층건내 4층 402호로서 내벽: 스톤코트, 드라이비트 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2019.03.06.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등.
토지의 형상 및 이용상태
세장형토지로서 다세대주택(신동아홈타운4차 1동,2동)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.