나이스옥션 법원경매 인천 2026타경504642 [1] 인천광역시 서구 검암동 604-4 시크릿가든7차 2동 2층202호 다세대주택 경매

인천광역시 서해구 승학로483번길 22-5 시크릿가든7차, 2동 2층202호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경504642(인천지방법원 경매8계). 감정가 157,000,000원, 최저가 157,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 504642 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 604-4 시크릿가든7차 2동 2층202호
도로명주소인천광역시 서해구 승학로483번길 22-5 시크릿가든7차, 2동 2층202호
용도도시형생활주택
매각기일2026.11.13
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(접함)중로3류(폭 12m~15m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 제1종일반주거지역, (접함)도로
인천광역시 서구 검암동 604-4 시크릿가든7차 2동 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.46㎡ (8.61평)
건물면적47.86㎡ (14.48평)

금액

감정가157,000,000원
최저가157,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금15,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 157,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나은 · 평가일 2026.06.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 승학로483번길에 위치하며, 주위는 아파트단지 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조
2012년 10월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층건 중 2층 202호로서, 외벽: 드라이비트, 벽돌 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2012-10-24)
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중3 -72)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.