나이스옥션 법원경매 울산 2024타경106787 [1] 경상남도 양산시 동면 내송리 산120-1 임야 경매

경상남도 양산시 동면 내송리 산120-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106787(울산지방법원 경매3계). 감정가 1,434,045,000원, 최저가 1,003,832,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 106787 [1]
소재지	경상남도 양산시 동면 내송리 산120-1
용도	임야
매각기일	2026.08.05
관할법원	울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
이용제한	공익용산지, (접함)개발제한구역, 개발제한구역, (저촉)자연녹지지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	95,603㎡ (28,919.91평)

금액

감정가	1,434,045,000원
최저가	1,003,832,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	100,383,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.01	1,434,045,000원	유찰
2차	2026.08.05	1,003,832,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한감정 · 평가일 2024.05.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 양산시 동면 내송리 소재 "내송마을" 북동측 인근에 위치하며 부근은 자연림, 농경지 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 대상물건은 경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 남서측에 대상물건 인근까지 접근가능한 노폭 약 3M 내외의 현황 도로가 개설되어 있으며, 대상물건 내 임도와 이어져 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

물건 비고

1. 인접지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 경계 확인을 위해서는 측량을 요함
2. 미확인 분묘가 소재할 수 있음