나이스옥션 법원경매 인천 2024타경543287 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 720-30 서영마이빌 비동 3층302호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 한나루로516번길 60-1, 비동 3층302호 (주안동,서영마이빌) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경543287(인천지방법원 경매4계). 감정가 172,000,000원, 최저가 120,400,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 543287 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 720-30 서영마이빌 비동 3층302호
도로명주소인천광역시 미추홀구 한나루로516번길 60-1, 비동 3층302호 (주안동,서영마이빌)
용도다세대주택
건물명서영마이빌
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 미추홀구 주안동 720-30 서영마이빌 비동 3층302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.91㎡ (9.05평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가172,000,000원
최저가120,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.01 172,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 120,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2024.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제비동 제3층 제302호로서,
외벽: 드라이비트 마감 등.
내벽: 벽지도배 마감 등.
창호: 하이새시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약8M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 준주거지역(2018-10-29), 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추5존치관리구역), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 1유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2023-07-17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.