나이스옥션 법원경매 인천 2024타경557958 [1] 인천광역시 남동구 간석동 285-3 우리드란 6층 604호 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 석산로141번길 6, 6층 604호 (간석동,우리드란) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경557958(인천지방법원 경매4계). 감정가 187,000,000원, 최저가 130,900,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 557958 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 285-3 우리드란 6층 604호
도로명주소인천광역시 남동구 석산로141번길 6, 6층 604호 (간석동,우리드란)
용도오피스텔
건물명우리드란
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
인천광역시 남동구 간석동 285-3 우리드란 6층 604호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.47㎡ (4.68평)
건물면적58.83㎡ (17.80평)

금액

감정가187,000,000원
최저가130,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,090,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.01 187,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 130,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일감정 · 평가일 2024.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주
위는 본건과 동유형의 주거용오피스텔 및 업무시설, 아파트, 다세대주택, 근린생활시
설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 간석오거리
역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 6층 604호서,
(사용승인일자: 2016.10.25)
외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 오피스텔(주거용)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 난방설비, 옥내소화전
설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중
임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
토지기호1,2 공히
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구환경보전과 032-453-2343)), 상대
보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.