나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60611 [2] 경기도 고양시 일산동구 장항동 730 우인아크리움빌1 10층1037호 오피스텔 경매

경기도 고양시 일산동구 무궁화로 43-50 우인아크리움빌I (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60611(고양지원 경매4계). 감정가 79,000,000원, 최저가 55,300,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 60611 [2]
소재지	경기도 고양시 일산동구 장항동 730 우인아크리움빌1 10층1037호
도로명주소	경기도 고양시 일산동구 무궁화로 43-50 우인아크리움빌I
용도	오피스텔
건물명	우인아크리움빌1
매각기일	2026.08.05
관할법원	고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)완충녹지, 중심상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m)

경기도 고양시 일산동구 장항동 730 우인아크리움빌1 10층1037호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	5.53㎡ (1.67평)
건물면적	35.97㎡ (10.88평)

금액

감정가	79,000,000원
최저가	55,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,530,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.01	79,000,000원	유찰
2차	2026.08.05	55,300,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태원감정 · 평가일 2026.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 &quot;일산동부경찰서&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 중심상업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 진,출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 기호(1) - 철근콘크리트구조 15층 중 10층건으로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호, 기호(2) - 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 10층건으로서, 외벽: 석재 및 복합판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호 입니다.
이용상태: 기호1,2 공히 오피스텔(후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조)로 이용 중입니다.
설비내역: 기호1,2: 위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 기호1,2 공히 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 기호1: 본건 북동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 40미터, 10미터의 도로와 접합니다. 기호2: 본건 북서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 40미터, 10미터의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1: 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 기호2: 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 관계 미상입니다.