나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31797 [1] 전남광주통합특별시 남구 주월동 426-11 대지 경매

전남광주통합특별시 남구 주월동 426-11 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31797(광주지방법원 경매1계). 감정가 270,480,000원, 최저가 270,480,000원. 매각기일은 2026-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 31797 [1]
소재지	전남광주통합특별시 남구 주월동 426-11
용도	토지
매각기일	2026.10.28
관할법원	광주지방법원 경매1계 (062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	제1종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역

면적

토지면적	161㎡ (48.70평)

금액

감정가	270,480,000원
최저가	270,480,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	27,048,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.28	270,480,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2026.06.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 광주광역시 남구 주월동 소재 &quot;광주선명학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본 건까지 차량 진출입이 가능하며 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 정방형 평지로서, 주거나지임.
인접 도로상태: 동측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2019.12.27. 변경)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-03)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

- 현황 '주거나지'임