나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경138 [1] 대구광역시 달성군 가창면 우록리 1237 전 경매
대구광역시 달성군 가창면 우록리 1237 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경138(대구서부지원 경매3계). 감정가 1,196,437,000원, 최저가 837,505,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 138 [1]
소재지
대구광역시 달성군 가창면 우록리 1237
용도
토지
매각기일
2026.11.10
관할법원
대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한
(접함)준보전산지, 자연녹지지역, 고도지구, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,797㎡ (846.09평)
금액
감정가
1,196,437,000원
최저가
837,505,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
83,750,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.13
1,196,437,000원
유찰
2차
2026.11.10
837,505,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 한보 · 평가일 2026.06.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대구광역시 달성군 가창면 우록리 '황촌마을' 서측 인근 위치하며, 부근은 근교 농경지대 로서, 농경지, 전원주택, 농가주택, 주변임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로서 북동측 하향 완경사지이며, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
(1)북동측으로 폭 약12미터 정도의 새로 개설된 포장 도로와 접함. (2,3)지적도상 맹지 또는 세로(불)이나, 동일인 소유의 (1)토지를 통하여 출입할수 있음.
토지이용계획 및 제한상태
(1,2,3)자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적개황도' 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 (1,2) 토지상에는 가죽나무, 대추나무 등 수목이 소재하나, 관리부재, 생육상태 등으로 보아 별도의 경제적 가치는 없는 것으로 보여짐. 본건 (2) 토지상에는 이동이 용이한 컨테이너 2동이 소재함.
물건 비고
일괄매각. 수목 포함. 지상 컨테이너 및 건물 매각 제외(토지사용 권리관계는 불분명). 법정지상권 성립 여부는 불분명. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 매수보증금 미반환).
