나이스옥션 법원경매 인천 2026타경504610 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 339-6 11층1101호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영주 · 평가일 2026.06.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의동로타리' 남동측 인근에 위치함 ○ 주위환경 오피스텔 중심의 주거복합지대임

교통상황

○ 차량접근성 : 진출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 무난함 -버스: 인근 소재 간선도로(인주대로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 서측 인근에 전철역(숭의역) 소재함

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 11층 1101호로서 ○ 외부마감: 몰탈위 페인팅 등 마감 ○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○ 외부창호: PVC 새시 마감

이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

설비내역

○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비,기계식주차설비 ○ 난방설비: 개별난방

토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 2필 일단의 가장형 평지 ○ 이용상태 : 업무시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

○ 북측으로 약6미터와 남측으로 약4미터의 포장도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

○ 2필지 공히 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]),상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대,지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

공부와의 차이

○ 해당사항 없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차대수: 7대(자주식), 16대(기계식)