나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73333 [4] 경기도 동두천시 지행동 351-46 제1동 1층102호 근린상가 경매
경기도 동두천시 이담로 108, 제1동 1층102호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73333(의정부지방법원 경매6계). 감정가 344,000,000원, 최저가 240,800,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "동두천제생병원(미개원)" 북서측 인근에 위치하며, 인 근은 병원(미개원), 전, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
북서측 하향완경사지의 삼각형 토지로 토지임야로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 북서측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내 - 일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건중 일련번호(1)은 동두천시청에 확인결과 인접토지와 함께 개발행위허가를 득한 토지로 이를 고려하여 감정평가하였으며, 지상에 자생하는 잡목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지 에 포함하여 감정평가하였으며, 지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 컨테이너가 소재하나 이동 이 용이하다고 판단되어 감정평가 제외하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 &quot;동두천중앙고등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 및 전 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 북서측 근거리에 1호선(동두천역) 및 버스정류장이 인근 에 소재하여제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
경량철골구조 경량철골트러스지붕지붕 제1층건중 제1층 제105호외 3개호로서, 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리임.
이용상태
본건 공히 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 전기설비, 주차시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 20M 및 동측으로 폭 약 5M내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.
