나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70327 [2] 경기도 의정부시 장암동 37-88 임야 경매

경기도 의정부시 장암동 37-88 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70327(의정부지방법원 경매6계). 감정가 1,616,940,000원, 최저가 1,131,858,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 70327 [2]
소재지	경기도 의정부시 장암동 37-88
용도	임야
매각기일	2026.08.04
관할법원	의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한	(접함)제한보호구역(후방지역:500m), (접함)공익용산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)학교, 과밀억제권역, (접함)개발제한구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)제3종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 준보전산지

면적

토지면적	1,382㎡ (418.06평)

금액

감정가	1,616,940,000원
최저가	1,131,858,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	113,185,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.30	1,616,940,000원	유찰
2차	2026.08.04	1,131,858,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명문감정 · 평가일 2026.02.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 &quot;동암초등학교&quot; 남동측 인근에 소재하고 있으며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 자연림 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 (1),(2) : 대체로 사다리형의 완경사지로서 현황 자연림 상태임. 일련번호 (3) : 부정형의 완경사지로서 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태: 공히 지적 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(동암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(동암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(3) :제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 상대보호구역(동암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 일련번호 (1),(3) 지상에 장기간 미사용으로 방치된 군사시설(참호, 벙커)로 추정되는 물건이 소재하나 국방부 소유물건으로 추정되는바 평가외하였음.
공부와의 차이: 일련번호 (1),(2)는 공부상 지목 &apos;대&apos; 이나 현황 &apos;자연림&apos; 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등 미상임.