경기도 파주시 적성면 어삼로 75-30 (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69394(고양지원 경매3계). 감정가 998,264,250원, 최저가 698,785,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 69394 [1]
소재지
경기도 파주시 적성면 어유지리 298-2
도로명주소
경기도 파주시 적성면 어삼로 75-30
용도
창고시설
매각기일
2026.08.04
관할법원
고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)상대보호구역, (접함)소하천구역
면적
토지면적
3,018㎡ (912.95평)
건물면적
975.75㎡ (295.16평)
금액
감정가
998,264,250원
최저가
698,785,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
69,878,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.30
998,264,250원
유찰
2차
2026.08.04
698,785,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 환성감정 · 평가일 2024.05.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 적성면 어유지리 소재 "어유중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
기호(1,9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(9미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
기호(2,3,8,10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(어유중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(9미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 " 건물개황도" 및 "사진용지" 등과 같이 제시외물건이 소재하여 평가하였음.
공부와의 차이
기호(9)는 지목이 "하천"이나 현황은 "공업용" 및 인접필지의 부속토지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(4) : 일반철골조 건물로 1994.09.04. 사용승인,
기호(6) : 일반철골구조 건물로 2003.04.01. 사용승인,
기호(7) : 일반철골구조 건물로 2003.04.01. 사용승인되었으며,
외·내벽 : 판넬 등 마감,
창호 : 새시 창호이며,
기호(5) : 블록조 건물로 1994.09.04. 사용승인되었으며,
외·내벽 : 판넬 등 마감,
창호 : 새시 창호임.
이용상태
공부상 공장 또는 및 창고 등으로 등재되어 있으며, 후첨 " 건물개황도"를 참고하시기 바람.
설비내역
전기설비 및 일부 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 등과 같이 제시외 물건이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 건물의 내부는 폐문으로 인하여 공부상 용도 및 본건 선례 등을 참조하여 확인하고 평가하였으므로 경매 참여 시 재확인하시기 바람.
물건 비고
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.제시외 건물 5-1, 6-1의 일부는 인접필지의 지상에도 걸쳐 소재하는 것으로 보이나 정확한 경계는 측량을 요함.
3.목록8 지목은 하천이나, 현황 공업용 및 부속토지로 이용 중.
4.목록1 지상에 컨테이너 1동 소재하나 매각에서 제외
