대상물건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 ‘첨단초등학교’ 서측 인근에 위치하는 '첨단삼능아파트' 109동 5층 506호로, 주위는 아파트, 학교, 점포 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
아파트단지까지 차량통행이 원활하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 기와지붕 5층 중 5층 506호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 새시창호 마감 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
난방시설 되어 있으며, 화재탐지 및 경보설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 포장된 진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
월계동 759-2 :제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
