나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31789 [1] 전남광주통합특별시 남구 임암동 457 전 경매

전남광주통합특별시 남구 임암동 457 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31789(광주지방법원 경매4계). 감정가 94,680,000원, 최저가 94,680,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 31789 [1]
소재지	전남광주통합특별시 남구 임암동 457
용도	토지
매각기일	2026.11.03
관할법원	광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 역사문화환경보존지역

면적

토지면적	526㎡ (159.12평)

금액

감정가	94,680,000원
최저가	94,680,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	9,468,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.03	94,680,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 건우 · 평가일 2026.06.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 &quot;빛여울초등학교&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재한 근교 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 평지대내 부정형의 토지로, 전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 개발제한구역, 역사문화환경보존지역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
지상소재 수목 매각 포함
지적도상 맹지임