나이스옥션 법원경매 경주 2026타경10252 [1] 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 440-1 (제주특별자치도서귀포시) 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정인제 · 평가일 2026.06.24

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건은 FRP를 주재료로 하여 2015년 10월 8일 진수된 35톤급 동력선 제2020삼양호 로서 선체의 현상 및 관리상태는 선수에서 선미까지 보통 수준임.

색상

- 주기관 KOMATUS에서 2022년 2월 제작한 선박용 디젤기관 891마력 1대로서 기준시점 현재 정상 가동여부는 확인이 곤란한 바, 경매진행 시 별도로 확인하시기 바랍니다. - 보조기관(1) 두산인프라코어에서 2015년 6월 26일 제작한 디젤기관 188ps*1800rpm 1대로서 기준시점 현재 정상가동여부는 확인이 곤란한 바, 경매진행 시 별도로 확인하시기 바랍니다. - 보조기관(2) 두산인프라코어에서 2016년 9월 12일 제작한 디젤기관 320ps*2000rpm 1대로서 기준시점 현재 정상가동여부는 확인이 곤란한 바, 경매진행 시 별도로 확인하시기 바랍니다.

관리상태

의장품은 선박의 운항에 필요한 제반 설비로서 일련번호 3,22 의장품은 선체에 포함하 여 평가하였으며, 일련번호 1,2,4,5,20,23 의장품은 기준시점 현재 소재불명으로 조사 되어 평가외 처리하였으며, 일련번호 6~19,21 의장품은 평가하였으나 기준시점 현재 정 상가동여부는 확인이 곤란한 바, 경매진행 시 별도로 확인하시기 바랍니다.

사용연료

미상임.

유효검사기간

본건은 경상북도 경주시 감포항에 정박 중이며 같은 장소에서 실사하였음.

기타(옵션등)

본건의 선장실과 기관실은 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여, 담보평 가선례자료, 현장조사에 입회한 유사한 선박의 소유자에의 탐문조사, 외부에서의 관찰 등을 토대로 일반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행 시 별도로 확인하시 기 바랍니다. 일련번호 3,18,19 의장품은 엔진 하단부 또는 선장실 벽면 내부에 시설된 것으로 추정 되어 사진첨부를 생략하였음.

물건 비고

1. 선박의장품, 어업허가권 포함.
2. 선박 및 의장품의 정상작동 여부는 확인 불분명.
3. 어업허가권 승계 사실 신고 및 어업허가에 부가된 행정처분 등 관련 사항은 사전에 행정관청을 통해 확인 필요함.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 경주지원 2026타경10252 (1)

물건명: 동력선 제2020삼양호 (35톤급 FRP 선박)

등록지: 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 440-1

현재 정박지: 경상북도 경주시 감포항

경매구분: 선박임의경매

감정가: 1,210,554,350원

채권자: 사OOO

특이사항: 중복사건

주요 선박 정보:

* 진수년월일: 2015년 10월 8일

* 선체재질: FRP

* 총톤수: 35톤

* 주기관: KOMATSU 디젤기관, 891마력 (2022년 2월 제작)

* 보조기관 1: 두산인프라코어 디젤기관, 188ps (2015년 6월 26일 제작)

* 보조기관 2: 두산인프라코어 디젤기관, 320ps (2016년 9월 12일 제작)

* 사용 연료: 미상

2. 입지 및 현황

* 현재 정박지: 경상북도 경주시 감포항. 이곳은 동해안의 주요 어업 중심 항구로서, 오징어를 비롯한 다양한 어종의 어획이 이루어지며 어업 활동이 활발한 지역입니다. 경주시의 해양 문화 중심지로서 역사적 의미도 깊습니다.

* 등록지: 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 440-1. 이는 선박의 행정적 주소일 뿐, 실제 운항 및 정박과는 무관합니다.

* 물건 상태 요약:

* 선체: FRP 재질이며, 35톤급 동력선으로, 선체의 현상 및 관리 상태는 보통 수준으로 평가되었습니다.

* 기관: 주기관 및 두 대의 보조기관 모두 정상 작동 여부가 현재 확인되지 않아, 경매 진행 시 별도 확인이 필요합니다.

* 의장품: 일부 의장품은 소재 불명으로 평가 외 처리되었으며, 평가된 의장품들 역시 정상 작동 여부 확인이 어렵습니다. 선장실과 기관실 내부 확인이 제한적으로 이루어져, 정확한 내부 상태 파악이 곤란합니다.

3. 권리 분석

* 말소기준권리: 본 건은 선박임의경매로, 채권자 사OOO의 담보권 실행에 따른 경매입니다. 일반적으로 임의경매의 경우, 말소기준권리보다 후순위의 권리는 매각으로 소멸됩니다.

* 매각으로 소멸되지 않는 권리: 제공된 정보상으로는 명시적으로 확인되는 소멸되지 않는 권리(예: 선순위 임차권, 지상권 등)는 없습니다. (감정평가서요약 요향표 내 '매각으로 소멸되지 않는 권리' 항목에 기재된 내용이 없습니다.)

* 인수되는 권리:

* 선박의장품 (평가 외 처리되어 소재 불명인 일부 제외)

* 어업허가권

* 주의사항: 어업허가권 승계 시에는 사전에 해당 행정관청을 통해 승계 사실 신고 및 관련 행정처분 여부 등을 반드시 확인해야 합니다.

4. 상권 및 활용 분석

* 감포항은 동해안의 주요 어업 기지 중 하나로, 다양한 어종이 어획되며 관련 산업 인프라가 발달해 있습니다. 따라서 어업 활동을 위한 지원 시설 접근성이 용이할 수 있습니다.

* 본 선박은 35톤급 동력선으로, 주요 용도는 어업 활동이 될 것으로 예상됩니다.

* 선박의장품과 함께 어업허가권이 포함되어 있다는 점은 중요한 장점입니다. 이 허가권을 활용하여 즉시 어업 활동에 투입될 경우, 비교적 안정적인 수익 창출을 기대할 수 있습니다.

5. 주요 확인 사항 및 잠재적 리스크

* 선박 및 주요 의장품 작동 불확실성:

* 주기관(KOMATSU 891마력) 및 보조기관 2대(두산인프라코어)의 정상 작동 여부가 확인되지 않아, 수리 또는 교체가 필요할 수 있습니다.

* 평가되었으나 정상 작동 여부가 불분명한 다수의 의장품으로 인해 추가적인 유지보수 비용이 발생할 수 있습니다.

* 소재 불명 의장품: 일련번호 1,2,4,5,20,23 의장품이 소재 불명으로 평가 외 처리되어, 선박의 완전한 기능 수행에 제한이 있을 수 있습니다.

* 내부 확인 제한: 선장실 및 기관실 내부 확인이 제한적이었으므로, 실제 내부 상태는 현장 방문 시 별도 점검이 필요합니다.

* 어업허가권 관련 행정 리스크:

* 어업허가권 승계는 관련 법령에 따라 행정관청의 승인 및 신고 절차가 필요합니다.

* 허가권에 부가된 행정처분(예: 과태료, 영업정지 등)이 있을 경우, 이를 인수해야 할 가능성이 있습니다. 이는 승계 시점에 반드시 확인해야 할 사항입니다.

* 중복사건: 동일 물건에 대한 중복 사건 존재는 경매 절차의 복잡성을 증가시킬 수 있으며, 권리 관계 확정에 예상치 못한 변수가 발생할 수 있습니다.

* 사용 연료 미상: 연료 종류가 불분명하여, 관련 유지보수 및 연료 수급 계획 수립 시 추가 확인이 필요합니다.

6. 종합 의견

본 물건은 35톤급 동력선 '제2020삼양호'로, 감정가는 약 12.1억 원입니다. 제주에 등록되어 있으나 현재는 경북 경주시 감포항에 정박 중입니다. 가장 큰 투자 매력은 선박과 함께 어업허가권을 취득할 수 있다는 점입니다. 그러나 선박의 주요 엔진 및 의장품들의 작동 상태가 불확실하고, 일부는 소재마저 파악되지 않는 등 물리적 상태에 대한 불확실성이 높습니다. 또한, 어업허가권 승계 과정에서 발생할 수 있는 행정 절차 및 잠재적 행정 처분 여부를 사전에 면밀히 확인하는 것이 필수적입니다. 중복사건이라는 점 또한 고려해야 할 요소입니다. 따라서 본 물건은 잠재적 가치는 있으나, 철저한 현장 조사 및 행정 확인을 바탕으로 수리비, 행정 처리 비용 등을 종합적으로 고려한 신중한 접근이 요구됩니다.

7. 투자 포인트

* 어업허가권 확보: 해당 어업허가권의 시장 가치와 향후 활용 가능성이 본 건의 핵심 투자 요소입니다.

* 잠재 가치 실현 가능성: 선박 및 주요 장비의 수리, 누락된 의장품 확보, 어업허가권 관련 행정 문제를 원활히 해결할 경우, 감정가 대비 높은 활용 가치를 창출할 수 있습니다.

* 입지적 이점: 동해안의 주요 어업 항구인 감포항에 정박 중이라는 점은 어업 활동 및 관련 물류 접근성 측면에서 유리할 수 있습니다.

8. 예상 입찰가 산정 전략

본 경매는 1차 기일에 감정가 1,210,554,350원을 최저 매각 가격으로 시작합니다. 예상 입찰가를 산정함에 있어, 낙찰 시 보증금(최저 매각 가격의 10%) 외 별도의 '인수 보증금'은 고려되지 않습니다. 그러나 본 물건의 잠재적 리스크(기관 및 의장품 수리비, 소재 불명 의장품 복구 비용, 어업허가권 승계 및 행정 처리 비용, 내부 점검 및 수리 비용 등)를 충분히 감안하여 신중하게 결정해야 합니다. 1차 경매 시작 가격은 참고하되, 철저한 현장 조사와 관계 행정기관 확인을 통해 예상되는 모든 추가 비용을 반영하여 합리적인 입찰가를 산정하는 것이 중요합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.