나이스옥션 법원경매 대구 2026타경101386 [1] 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-6 수성보성타운 108동 5층502호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 늘푸른 · 평가일 2026.06.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 '대구광역시 교육청' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통 임.

교통상황

본건 인근에 간선도로가 위치하고 있어 차량출입 무난하며, 버스승강장, 도시철도2호선역 등 이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 박공지붕 지하1층 지상20층 건물 중 제5층 제502호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 새시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 중앙난방시설 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대시설부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 서측으로 왕복4차로, 남측 및 북측으로 폭 약 15m, 동측으로 폭 약 10m 포장도로와 각 각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20~25m)(접합), 중로2류(폭 15~20m)(접합), 가축사육제한구 역, 상대보호구역(수성유치원), 상대보호구역(아인슈타인유치원), 절대보호구역(아인슈타인 유치원), <추가기재> (하천)은 건설과 확인임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인 하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.