나이스옥션 법원경매 부천 2026타경31304 [1] 경기도 김포시 감정동 590-16 골든펠리체 1동 3층301호 다세대주택 경매

경기도 김포시 감정로 34, 골든펠리체 1동 3층301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31304(부천지원 경매10계). 감정가 178,000,000원, 최저가 178,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31304 [1]
소재지경기도 김포시 감정동 590-16 골든펠리체 1동 3층301호
도로명주소경기도 김포시 감정로 34, 골든펠리체 1동 3층301호
용도다세대주택
매각기일2026.11.04
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 고도지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
경기도 김포시 감정동 590-16 골든펠리체 1동 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.45㎡ (8.91평)
건물면적42.07㎡ (12.73평)

금액

감정가178,000,000원
최저가178,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금17,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 178,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 덕유 · 평가일 2026.06.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 감정동 소재 '감정중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제3층 제301호로서, (사용승인 : 2016.07.22) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트 및 석재마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(감정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.