나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경1561 [3] 경상남도 창녕군 성산면 운봉리 산79-1 임야 경매

경상남도 창녕군 성산면 운봉리 산79-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1561(밀양지원 경매2계). 감정가 18,088,400원, 최저가 12,662,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1561 [3]
소재지경상남도 창녕군 성산면 운봉리 산79-1
용도임야
매각기일2026.08.03
관할법원밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한(접함)보전관리지역, 보전관리지역, (접함)농림지역, 준보전산지, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 가축사육제한구역
경상남도 창녕군 성산면 운봉리 산79-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적8,222㎡ (2,487.16평)

금액

감정가18,088,400원
최저가12,662,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금1,266,200원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.29 18,088,400원 유찰
2차 2026.08.03 12,662,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가야감정 · 평가일 2026.03.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 성산면 운봉리소재 운봉경로당 남측 및 서측 일원에 산재하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1: 부정형평지의 토지로서 일부 휴경지, 일부 '비각'이 점유하고 있음. 기호2: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호3: 부정형 급경사 지세내 부정형의 토지로서 임야이며, 일부 지상에 분묘소재함.
인접 도로상태
기호1: 남서측으로 지목 '도로'인 토지가 소재하나, 포장면과 직접 접하지 않음. 기호2: 지적도상 동측으로 세로가 소재함. 기호3: 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성산9(주거형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
(기호2)토지상에 별첨 '사진 및 지적및건물개황도'에 개략적으로 도시한 바와같이 소재하는바, 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

물건 비고

본건 토지상 및 인접지와 경계상에 분묘가 소재함(감정평가서 참조). 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함(현황조사서 참조).