나이스옥션 법원경매 해남 2024타경1323 [2] 전라남도 진도군 지산면 길은리 22 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: JHP감정 · 평가일 2024.06.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 진도군 지산면 길은리 소재 "용동마을" 남동측 인근에 위치하며,
주위환경은 농경지, 자연림, 태양광발전시설 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형, 전으로 이용중임.
기호(2): 부정형, 전(휴경지) 및 묵정밭임.
기호(3): 부정형, 전(휴경지, 일부 현황도로) 및 묵정밭임.

인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나 동측으로 현황도로 세로(불)에 접함.
기호(2): 맹지임.
기호(3): 남서측으로 세로(불)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))
기호(2,3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭)),
영농여건불리농지

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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물건 비고

1. 일괄매각임
2. 목록2,3. 을구 순위 2번 및 목록4. 을구 순위 1번 지상권 설정등기(2009. 10. 12. 접수번호 제8982호). 이에 대해 지상권자의 말소동의서가 제출되어 있음
3. 특별매각조건 : 매수인 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음)
4. 목록2,3. 평가액은 병합된 2025타경853 사건의 감정서를 기준으로 함
5. 목록2,4. 묵'전'이며 목록3. 묵'답' 및 일부 도로임
6. 인접 토지와의 경계가 불명확하여 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함