나이스옥션 법원경매 해남 2024타경1323 [1] 전라남도 진도군 지산면 길은리 20 답 경매

전라남도 진도군 지산면 길은리 20 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1323(해남지원 경매3계). 감정가 5,913,600원, 최저가 4,140,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1323 [1]
소재지	전라남도 진도군 지산면 길은리 20
용도	답
매각기일	2026.08.10
관할법원	해남지원 경매3계 (061-530-9123)

면적

토지면적	704㎡ (212.96평)

금액

감정가	5,913,600원
최저가	4,140,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	414,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.29	5,913,600원	유찰
2차	2026.08.10	4,140,000원

감정평가 요약

감정평가기관: JHP감정 · 평가일 2024.06.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 진도군 지산면 길은리 소재 "용동마을" 남동측 인근에 위치하며,
주위환경은 농경지, 자연림, 태양광발전시설 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1): 부정형, 전으로 이용중임.
기호(2): 부정형, 전(휴경지) 및 묵정밭임.
기호(3): 부정형, 전(휴경지, 일부 현황도로) 및 묵정밭임.
인접 도로상태: 기호(1): 지적도상 맹지이나 동측으로 현황도로 세로(불)에 접함.
기호(2): 맹지임.
기호(3): 남서측으로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))
기호(2,3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭)),
영농여건불리농지
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

물건 비고

1. 을구 순위 2번 지상권 설정등기(2009. 10. 12. 접수번호 제8982호). 이에 대해 지상권자의 말소동의서가 제출되어 있음
2. 특별매각조건 : 매수인 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음)
3. 평가액은 병합한 2024타경1323 사건의 감정서를 기준으로 함
4. 묵'답'이며 인접 토지와의 경계가 불명확하여 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함