나이스옥션 법원경매 해남 2025타경846 [2] 전라남도 해남군 해남읍 내사리 산27-1 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: JHP감정 · 평가일 2025.05.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 해남읍 남천리 소재 ""온인마을"" 남서측 인근에 위치하며,
주위환경은 마을, 농경지, 자연림, 묘지 등이 소재하는 마을주변 농경지대 및 야산지대임.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형, 전으로 이용중임.
기호(2,4): 부정형, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임.
기호(3): 부정형, 토지임야 및 일부 구거(배수로 등)로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 남측으로 콘크리트포장 세로(가)에 접함.
기호(2): 남측으로 아스콘포장 소로에 접함.
기호(3): 지적도상 북측으로 소로에 접하나 고저차로 구분되어 진출입이 불가하며,
남서측으로 세로(불)에 접함.
기호(4): 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리,개,돼지
사육 제한), 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한)
기호(2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한),
임업용산지(보전산지), 준보전산지
기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 준보전산지
기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한), 임업용산지(보전산지)

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록3. 지상 일부는 구거(배수로 등)로 이용중이고, 목록4.는 지적도상 맹지임
3. 목록2,4. 지상 연고자 미상의 분묘 소재하고 이를 감안하여 평가함